전세사기예방2 전세보증보험 가입조건 (HUG, HF, SGI 비교) 솔직히 저도 전세 계약할 때까지만 해도 전세보증보험이 뭔지 제대로 몰랐습니다. 등기부등본 확인하고 전입신고 하면 끝이라고 생각했거든요.그런데 주변에서 전세사기 이야기가 계속 들리기 시작했습니다. 처음에는 뉴스에서만 보던 일이었는데, 실제로 보증금을 못 돌려받을 뻔한 지인의 이야기를 듣고 나니까 생각이 완전히 바뀌었습니다.그때부터는 이게 단순한 선택 문제가 아니라는 생각이 들었습니다. 그래서 직접 알아보고 전세보증보험까지 가입하게 됐고, 그 과정에서 느낀 점들을 정리해보려고 합니다.전세보증보험이란 무엇이고 왜 필요한가전세보증보험은 세입자의 보증금을 보호하기 위한 제도입니다.집주인이 계약 종료 후 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하면, 보증기관이 대신 지급해주는 구조입니다.국내에서는 HUG, HF, SG.. 2026. 3. 24. 전세 계약금 환불 (가계약금, 송금 확인, 법적 효력) 솔직히 저는 처음 전세 계약을 준비할 때 계약금이라는 개념을 그렇게까지 심각하게 생각하지 않았습니다. "이 집 괜찮네, 먼저 잡아야겠다" 정도의 가벼운 느낌이었고, 특히 '가계약금'이라는 말이 주는 뉘앙스가 뭔가 부담 없는 임시금 같았습니다. 그런데 당근마켓에서 발견한 괜찮은 매물을 두고 송금 버튼 직전까지 갔다가 마지막 순간에 멈췄던 그 경험이, 지금 생각해보면 정말 아찔한 순간이었습니다. 계약금 송금은 단순한 예약이 아니라 이미 법적 효력이 시작되는 신호라는 걸, 그때는 전혀 몰랐으니까요.가계약금도 법적으로 계약금이 될 수 있습니다많은 분들이 '가계약금'과 '계약금'을 다른 개념으로 생각하는데, 법적으로는 이 둘의 구분이 생각보다 명확하지 않습니다. 가계약금은 말 그대로 "이 집 잡아주세요"라는 의미.. 2026. 3. 20. 이전 1 다음